By El presidente de la Asociación Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI) Puebla, Julio Javier Préstamo, prendió las alarmas tras la iniciativa de la diputada morenista Elisa Limón para regular el precio de las rentas en el estado.
Según Préstamo, esta medida podría espantar inversiones y agravar el déficit de vivienda, que ya es del 18% en Puebla. En conferencia, recordó que los inversionistas tardan hasta 20 años en recuperar su dinero y puso el ejemplo de San Francisco, donde regular las rentas redujo la oferta de vivienda en un 15%, lo que terminó subiendo los precios.
Por su parte, Arturo Sánchez, consejero de AMPI, señaló que en la zona metropolitana hay 350 mil inmuebles en renta, pero la demanda crece con 60 mil estudiantes nuevos cada año, lo que desplaza a los poblanos que buscan casa.
Ambos coinciden en que la solución no es controlar precios, sino crear más vivienda para que haya dónde elegir. Además, destacaron que Puebla está entre los seis estados con rentas más accesibles, y que las zonas que más sufrirían con esta regulación serían la capital, San Pedro Cholula, San Andrés Cholula y Cuautlancingo.
La iniciativa de Elisa Limón fue presentada a finales de abril en el Congreso local con la intención de frenar el desplazamiento de familias por el aumento en el costo del alquiler.
Esto es lo que necesitas saber: regular las rentas suena bien, pero en Puebla podría ser un tiro por la culata que termine encareciendo aún más la vivienda y dejando a más gente sin dónde vivir.